Siapa yang tidak mau memiliki rumah impian pribadi? Ini merupakan keinginan semua orang sehingga mereka rela untuk bekerja keras demi bisa membangun rumah idaman mereka. Apalagi bagi yang sudah memiliki keluarga namun menumpang di rumah orang tua, tentunya memiliki rumah merupakan hal yang perlu diwujudkan dengan segera. Meski demikian, masih ada beberapa hal yang harus Anda ketahui dan perhatikan sebelum akhirnya membeli rumah untuk ditempati.
3 Hal Penting yang Diperhatikan Sebelum Membeli Rumah Impian Pribadi
Memiliki rumah impian pribadi bukan merupakan akhir dari segalanya sebab masih banyak biaya lainnya yang harus Anda keluarkan demi menciptakan hunian yang benar-benar memberikan kenyamanan dan menjadi tempat tujuan bagi Anda yang lelah bekerja. Sebagian masyarakat bahkan melakukan cicilan KPR hanya untuk memiliki rumah idaman mereka. Jika tidak mau gagal dalam membeli dan memilih rumah, berikut ini beberapa tips yang perlu mendapatkan perhatian dari Anda antara lain:
- Persiapkan biaya tambahan yang lainnya
Ketika membeli rumah, maka bukan hanya uang untuk membeli bangunan itu saja yang harus Anda siapkan. Masih ada pula berbagai macam biaya lainnya yang perlu menjadi perhatian Anda. Biasanya banyak orang sering lupa padahal banyak hal yang perlu diurus ketika membeli rumah. Contohnya adalah biaya pajak pembelian atau BPHTB. Kemudian biaya untuk notaris. Anda juga harus mempersiapkan dana untuk sertifikat balik nama. Ada pula biaya administrasi KPR apabila Anda menggunakan kredit untuk mencicil rumah impian. Masih ada lagi biaya tambahan yang lain contohnya appraisal, asuransi properti dan tentu saja biaya renovasi apabila Anda membutuhkannya. Siapkan pula dana untuk membeli barang di dalam rumah seperti sofa, kasur bahkan elektronik apalagi jika rumah yang Anda beli benar-benar kosong tanpa tambahan furnitur apapun. Anda harus mempersiapkan dana sekitar 5 hingga 10% tambahan dari harga rumah guna memenuhi seluruh biaya itu sehingga semua lancar dan siap untuk menghuni rumah tanpa kendala.
- Memilih lokasi rumah yang ideal
Anda harus memastikan bahwa lokasi rumah yang diinginkan cukup strategis. Contohnya dekat dengan berbagai fasilitas umum seperti rumah sakit, pasar, sekolah, tempat ibadah bahkan transportasi publik contohnya MRT atau KRL sehingga aktivitas Anda pun akan lebih mudah. Lokasi itu jalannya juga harus baik sehingga aksesnya pun mudah dan bebas dari banjir atau hal merepotkan lainnya. Rumah juga merupakan investasi dan kalau rumah Anda sudah memenuhi syarat seperti ini, maka tentu akan ada potensi peningkatan nilai properti itu di masa depan. Jika suatu hari Anda pindah dan menjualnya, maka nominal harganya bisa jauh lebih meningkat dibandingkan dengan yang Anda beli dulu pertama kalinya.
- Harus memperhatikan spesifikasi bangunan dengan baik
Jika membeli rumah, maka hal yang harus Anda perhatikan tentu saja adalah kondisi rumahnya dulu. Mulai dari bahan bangunan seperti luas tanah maupun bangunannya juga bentuk atau desain rumah itu. Contohnya Anda punya dua orang anak. Hal yang tepat adalah memilih rumah yang minimal punya tiga kamar tidur. Jika melihat bahan bangunan, pastikan dindingnya pun kokoh jadi tidak mudah retak atau rembes karena air apabila hujan sehingga bisa lembab. Anda juga harus memperhatikan material untuk pintu maupun jendela dan pastikan bahannya tidak mudah keropos. Hal ini juga nantinya akan membantu Anda untuk lebih hemat dan tidak sering mengeluarkan biaya untuk melakukan perbaikan rumah.
Jika membeli rumah impian pribadi dengan cicilan, maka Anda harus tahu kemampuan Anda dalam membayar cicilan tersebut dan jangan mengambil terlalu besar apabila kemampuan finansial Anda tidak sanggup.
About the Author
